O rexistro é un servizo público que ten por obxecto a constancia e publicidade de feitos e actos xurídicos relativos á propiedade e demais dereitos reais sobre bens inmobles. A súa función principal é garantir a seguridade do tráfico xurídico inmobiliario, ofrecendo información fiable sobre a titularidade e as cargas dos inmobles.

En España, o Rexistro da Propiedade depende do Ministerio de Xustiza e organízase territorialmente en rexistros dirixidos por rexistradores. A inscrición no rexistro é voluntaria, pero é imprescindible para protexer os dereitos fronte a terceiros de boa fe. A publicidade rexistral maniféstase a través das notas simples informativas e das certificacións de dominio e cargas.

Para inscribir un inmoble, é necesario presentar o título que acredite o acto ou contrato (escritura pública, sentenza xudicial, etc.) xunto coa documentación complementaria. O rexistrador cualifica a legalidade do título e a súa adecuación á realidade rexistral antes de practicar a inscrición.

O rexistro tamén reflicte as limitacións e gravames que afectan ao inmoble, como hipotecas, servidumes, usufrutos ou embargos, o que permite ao adquirente coñecer a situación xurídica exacta do ben que pretende adquirir.