Vull comprar o llogar
Cerca avançada, mapa interactiu, favorits, alertes i multi-moneda.
Plataforma immobiliària
Ladolcevida, la plataforma immobiliària tot-en-un
Compra, ven, lloga, publica immobles, gestiona la teva agència i administra comunitats des d'un sol lloc.
02 Visió general
Una plataforma, quatre mons
Ladolcevida reuneix en un sol lloc els quatre perfils que mouen el mercat immobiliari. Cadascun té el seu espai, les seves eines i els seus permisos, però tots comparteixen els mateixos immobles, contractes, pagaments i missatges.
Vull publicar un immoble
Publica en 4 passos, destaca'l, gestiona lloguers i cobra per wallet.
Sóc agència immobiliària
CRM, portals, contractes, factures, pressupostos, empleats i delegacions.
Sóc administrador de finques o comunitat
Quotes, cobraments, incidències, documents, fòrums i xat.
La cerca avançada de Ladolcevida no és un formulari decoratiu: cada filtre consulta dades reals dels immobles publicats i es combina amb un mapa interactiu per trobar pis, casa, local o terreny just a la zona que t'interessa.
- Cerca avançada amb filtres reals
- Mapa interactiu amb cerca per zona
- Fitxes amb galeria, característiques i simulador de finançament sense banc
- Avís de llicència turística quan correspon
- Favorits, alertes i butlletí
- Preus en la teva moneda, amb detecció automàtica del país
- Blog immobiliari amb notícies i testimonis
- Comparteix anuncis per WhatsApp, X, Facebook, Telegram, email o enllaç directe
- Botó de denúncia si detectes alguna cosa estranya
04 Anunciants
Si vols publicar un immoble
Publica en 4 passos i oblida't del paper.
El formulari de publicació et guia pas a pas amb targetes col·lapsables, previsualització de la fitxa, geolocalització completa i tots els productes de pagament opcionals. Pots publicar com a particular o convertir l'anunci en una campanya destacada.
- Publicació guiada en 4 passos
- Previsualització abans de publicar
- Geolocalització completa: país → regió → província → comarca → municipi
- Camps manuals per a immobles fora d'Espanya
- Declaració de llicència turística per zones
- Productes de pagament: anunci extra, suplement de mèdia, destacat per dies i recàrrega de cartera
- Gestió de lloguers: contractes diaris, setmanals, mensuals o anuals
- Facturació automàtica o manual, documents i cobrament per wallet
- Missatgeria interna amb traducció en temps real
- Contractes amb visor protegit, token, contrasenya d'un sol ús i 2FA
05 Professionals
Si ets agència immobiliària
Tot el que una agència necessita, sense saltar entre programes.
Un entorn professional complet: cada empleat amb els seus permisos, cada client al CRM, cada immoble als portals i cada euro a les factures. Tot connectat entre si, sense fulls de càlcul ni correus perduts.
- Tauler, fòrums i estadístiques d'agència
- Proveïdors i control de morositat: importa automàticament factures de lloguer impagades
- Comunicacions amb adjunts
- Sinistres de comunitats i incidències
- Pressupostos amb numeració PRES-YYYY-NNNN, IVA, recàrrec d'equivalència, ITP i repartiment per coeficient
- Conversió de pressupost a factura
- Contractes PDF propis enviats al client
- Factures emeses als clients
- Publicació a 49 portals externs: Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Yaencontre, Rightmove, Zoopla, Zillow, ImmobilienScout24, Funda, Anjuke, Lianjia, Zigbang, SUUMO i molts més
- CRM amb etiquetes, sincronització des de lloguers, anuncis, missatges i comunitats
- Campanyes multicanal: email, WhatsApp, Telegram
- Plantilles i programació de campanyes
- Empleats i comercials amb permisos per pàgina
- Cartera i retirades d'agència
- Delegacions: cedir la gestió de campanyes a una agència amb permisos de comunicar, gestionar o cobrar
06 Administradors
Si administres finques o comunitats
La comunitat, connectada i al dia.
Ladolcevida digitalitza la vida de la comunitat: quotes repartides per coeficient, cobraments amb Stripe Connect, proformes enviades per WhatsApp, incidències amb notificacions i un tauler on els veïns troben els avisos i els documents.
- Registre i gestió de comunitats amb coeficients m² o %
- Tauler d'anuncis públic i privat
- Documents amb subscripció
- Fòrums i xat
- Cobraments via Stripe Connect amb comissió de plataforma
- Proformes multicanals: email, WhatsApp, WeChat i Telegram
- Incidències i sinistres amb notificacions
- Integració amb el teu programari actual: Gecor, TAAF, Gesfincas, Netfincas, Adminia, Rentvine o importació CSV/XML
07 Procés
Com funciona Ladolcevida?
En 4 passos.
Registra't
Crea el teu compte com a visitant, anunciant, agència o administrador.
Configura el teu perfil
Tria què vols fer: buscar, publicar, gestionar o administrar.
Publica o gestiona
Puja immobles, crea contractes, envia proformes o administra comunitats.
Cobra i comunica
Utilitza wallet, Stripe, Bizum, SEPA o transferència. Envia missatges i notificacions des de la mateixa plataforma.
08 Avantatges
Per què Ladolcevida?
No és només un portal. És una plataforma.
Tot-en-un
Cerca, publicació, agència, comunitats, contractes, factures i missatgeria en un únic lloc, sense integracions fràgils.
Multi-idioma
21 idiomes natius amb traducció per IA dels anuncis i del blog, i xats traduïts en temps real al navegador.
Multi-moneda
Preus convertits automàticament segons el país del visitant, amb selector manual sempre disponible.
IA integrada
Descripcions, portades i imatges generades automàticament, SEO multilingüe i geoedició assistida.
Pagaments reals
Stripe, Bizum, SEPA, transferència bancària, WeChat i criptomonedes, amb wallet interna i recàrregues.
Facturació i impostos
Factures i proformes amb IVA, recàrrec d'equivalència, ITP, numeració pròpia i informes fiscals detallats.
Sense canviar el teu programari
Connecta el teu CRM immobiliari o el teu programa de finques i mantingues les dades sincronitzades.
Màrqueting
Publicació a 49 portals externs, campanyes multicanal i difusió automàtica a xarxes socials i vídeo.
SEO i seguretat
Dades estructurades Schema.org per tipus d'immoble, 2FA, captcha, límit d'intents i registre d'auditoria.
09 Connectivitat
Integracions: continua fent servir el que ja coneixes
No cal que canviïs el teu CRM ni el teu programa de finques.
Si ja treballes amb un programari immobiliari o de gestió de finques, no l'has d'abandonar: Ladolcevida s'hi connecta i manté immobles, contactes i documents sincronitzats.
Inmovilla
API REST v1 amb token
Anaconda
API REST completa
Witei
Webhooks i XML
OpenImmo
Importació XML/ZIP
Gecor Fincas
Serveis web
TAAF
Webservices SOAP
Gesfincas, Netfincas, Adminia, Rentvine
API o importació CSV/XML
Importador genèric
CSV, XML i Excel
10 Confiança
Seguretat i confiança
Les teves dades, protegides.
La seguretat no és un afegit: forma part del nucli de la plataforma i s'aplica a cada acció, contracte i pagament.
- 2FA TOTP opcionalAutenticació de dos factors amb aplicació mòbil.
- Límit de 5 intents cada 15 minutsBloqueig temporal contra atacs de força bruta.
- Bloqueig d'enumeració d'usuarisNo es revela quins comptes existeixen.
- Redirecció de wp-login.phpAccés únicament pel formulari propi del tema.
- Captcha matemàticProtecció antispam a formularis i registre.
- Gestió de cookies i 404 configurableConsentiment i pàgines d'error personalitzades.
- Compliment GDPRDrets d'accés, rectificació i supressió.
- Xifrat de credencials d'APIClaus de portals i passarel·les protegides.
- Registre d'auditoriaTraçabilitat de qui fa què i quan.
Ladolcevida és gratuït?
Registrar-se, buscar immobles i gestionar favorits és gratuït. Publicar té productes de pagament opcionals (anunci extra, suplement de mèdia, destacat per dies i recàrrega de cartera), i els entorns d'agència i de comunitats funcionen per subscripció.
En quins idiomes està disponible?
En 21 idiomes natius: català, castellà, anglès, francès, italià, portuguès, alemany, neerlandès, basc, gallec, àrab, xinès, japonès, coreà, rus, ucraïnès, turc, polonès, romanès, suec i txec. Els anuncis i el blog es poden traduir amb IA i els xats es tradueixen en temps real.
Puc publicar un immoble fora d'Espanya?
Sí. El cascada geogràfic cobreix país, regió, província, comarca i municipi, i quan el país no té aquesta divisió pots escriure la regió i la província manualment. Els preus es mostren en la moneda del visitant.
Què és la declaració de llicència turística?
En determinades zones cal declarar si l'immoble disposa de llicència turística per poder llogar-lo per temporades curtes. La plataforma ho demana durant la publicació i mostra l'avís corresponent a la fitxa de l'anunci.
Com es cobren els lloguers i les quotes de la comunitat?
Amb wallet interna, Stripe, Bizum, SEPA, transferència bancària o WeChat. Les comunitats cobren via Stripe Connect amb la comissió de plataforma aplicada automàticament, i les factures i proformes es generen de forma automàtica o manual.
He de deixar el meu programa de gestió actual?
No. Ladolcevida es connecta amb Inmovilla, Anaconda, Witei, OpenImmo, Gecor Fincas, TAAF, Gesfincas, Netfincas, Adminia i Rentvine, i inclou un importador genèric de CSV, XML i Excel.
Les meves dades i contractes estan segurs?
Sí. Hi ha 2FA opcional, captcha matemàtic, límit d'intents d'inici de sessió, registre d'auditoria, compliment del GDPR i credencials d'API xifrades. Els contractes es consulten en un visor protegit amb token i contrasenya d'un sol ús.
Comença a fer servir Ladolcevida avui.
Tant si vols trobar casa, publicar un immoble, gestionar una agència o administrar una comunitat, Ladolcevida ho té tot en un sol lloc.