1. 식별 정보

정보통신서비스 및 전자상거래에 관한 법률 34/2002(7월 11일) 제10조(LSSI-CE)의 규정에 따라, 본 웹사이트 소유자(https://ladolcevida.es)의 신원 정보를 다음과 같이 안내합니다:

2. 목적 및 적용 범위

본 법적 고지는 웹사이트 https://ladolcevida.es의 접속, 탐색 및 이용, 그리고 그 콘텐츠와 서비스 이용에서 발생하는 책임을 규율합니다.

플랫폼은 다음 서비스를 제공합니다:

• 부동산의 게재 및 검색(매매, 임대 및 휴가용 임대)을 위한 온라인 부동산 마켓.
• 부동산 중개업체를 위한 구독 요금제(베이직, 프로, 프리미엄)가 포함된 관리 도구(CRM).
• 소유자 커뮤니티 관리: 지분 계수, 청구서, 예산 및 커뮤니케이션.
• 제3자 결제 게이트웨이(Stripe, Bizum, WeChat Pay, Coinbase Commerce)를 통한 결제 처리.
• 인공지능 서비스: 뉴스 생성, 콘텐츠 번역 및 지원.
• 외부 부동산 포털 및 소셜 미디어에 광고 게시.
• 내부 메시징 시스템 및 커뮤니티 포럼.
• 등록 사용자를 위한 문서 및 파일 관리.

웹사이트에 접근하거나 이를 이용하는 것은 사용자 자격을 부여하며, 본 법적 고지, política de privacitat 및 기타 적용되는 법적 문서에 포함된 모든 조항을 전적으로 무조건적으로 수락함을 의미합니다.

3. 일반 이용 약관

이용자는 다음을 약속합니다:

• 현행 법규, 본 법적 고지, 선의 및 공공질서에 따라 웹사이트와 제공되는 서비스를 적절하고 합법적으로 이용할 것.
• 플랫폼을 이용하기 위해 만 18세 이상이거나 법정대리인의 동의를 받아야 합니다.
• 등록 양식 및 광고 게시 시 진실되고 최신이며 완전한 정보를 제공할 것.
• 접속 자격 증명(사용자 이름 및 비밀번호)을 보관하며, 귀하의 계정으로 수행되는 모든 작업에 대한 전적인 책임을 집니다.
• 계정에 대한 무단 접근이나 보안 문제가 발생하면 즉시 알려주세요.
• 다른 사용자의 신원을 도용하거나 제3자의 자격 증명을 사용하지 마세요.

다음 행위는 엄격히 금지됩니다:

• 불법적, 명예훼손적, 차별적, 음란하거나 기본권을 침해하는 콘텐츠를 게시하는 행위.
• 제공할 권리나 허가가 없는 부동산 광고를 게시하는 행위.
• 명시적 허가 없이 웹 스크래핑, 데이터 마이닝 또는 자동화된 콘텐츠 추출 활동을 수행하는 행위.
• 컴퓨터 바이러스, 멀웨어 또는 플랫폼을 손상시킬 수 있는 악성 코드를 유입하는 행위.
• 시스템, 서버 또는 연결된 네트워크의 제한 구역에 접근을 시도하는 행위.
• 플랫폼의 평가, 리뷰 또는 통계 데이터를 조작하거나 위조하는 행위.
• 플랫폼을 이용한 요청되지 않은 대량 커뮤니케이션(스팸) 발송.
• 결제 시스템을 통한 자금 세탁 또는 금융 사기 행위.

La Dolce Vida S.L는 본 조건을 위반하는 모든 사용자의 계정을 사전 통지 없이 그리고 보상 없이 정지 또는 해지할 권리를 보유합니다.

4. 지적 재산권 및 산업 재산권

텍스트, 이미지, 그래픽 디자인, 소스 코드, 소프트웨어, 데이터베이스, 로고, 상표, 상호 및 표지를 포함한 웹사이트의 모든 콘텐츠는 La Dolce Vida S.L 또는 사용을 허가한 제3자의 소유입니다.

이 요소들은 스페인 및 공동체의 지적 재산권 및 산업 재산권 관련 법률, 구체적으로 다음에 의해 보호됩니다:

• 지적재산권법 통합본을 승인하는 왕립입법령 1/1996.
• 상표에 관한 2001년 12월 7일 법률 17/2001.
• 디지털 단일 시장의 저작권에 관한 지침 (EU) 2019/790.

본 웹사이트 콘텐츠의 전부 또는 일부를 상업적 또는 비상업적 목적으로 복제, 배포, 공중 전송 및 변형하는 행위는 소유자의 명시적 서면 허가 없이 엄격히 금지됩니다.

광고를 게시하는 이용자는 제공된 콘텐츠(사진, 설명)에 대한 권리의 소유권을 보유하지만, 웹사이트 및 승인된 게시 채널(부동산 포털, 소셜 네트워크)을 통해 이를 복제, 공개 전송 및 배포하기 위한 비독점적, 무료, 전 세계적 및 양도 가능한 라이선스를 플랫폼에 부여합니다.

5. 보증 및 책임의 배제

플랫폼은 "있는 그대로" 및 "사용 가능한 대로" 제공됩니다. 법적으로 허용되는 범위 내에서 상품성, 특정 목적 적합성 및 비침해에 대한 보증을 포함하여 명시적 또는 묵시적 어떠한 종류의 보증도 제공되지 않습니다.

La Dolce Vida S.L는 다음을 보장하지 않습니다:

• 서비스의 중단 없는 제공은 예정된 유지보수, 기술적 장애 또는 불가항력적 사유로 영향을 받을 수 있습니다.
• 부동산 광고 정보의 정확성, 진실성 또는 유효성은 사용자가 생성한 콘텐츠입니다. 플랫폼은 기술적 중개자로서 행위하며 게시된 부동산의 소유권이나 법적 상태를 검증하지 않습니다.
• 플랫폼 사용을 통한 구체적인 결과(부동산 매매, 임대 또는 구매)의 달성.
• 플랫폼을 통해 접근할 수 있는 제3자가 제공하는 서비스의 품질, 안전성 또는 합법성.

특히, 플랫폼은 다음과 같은 사유로 발생하는 모든 성격의 손해 및 피해에 대해 책임지지 않습니다:

• 통제 범위를 벗어난 사유로 인한 서비스 중단 또는 데이터 손실.
• 사용자 또는 제3자의 불법적, 과실 또는 사기 행위.
• 플랫폼에서 호스팅되거나 링크된 제3자 콘텐츠.
• 불가항력 이벤트: 자연재해, 파업, 무력 충돌, 정부 조치, 대규모 사이버 공격 또는 통신 인프라 장애.
• 광고 또는 등록 데이터에서 사용자가 제공한 정보의 오류 또는 누락.

이용자는 본 조건의 위반 또는 서비스의 부적절한 사용으로 인해 발생하는 모든 청구, 손실 또는 손해로부터 플랫폼을 면책시키기로 약속합니다.

6. 외부 링크

웹사이트에는 플랫폼이 통제하지 않는 제3자 웹 페이지에 대한 링크가 포함될 수 있습니다. 이러한 링크는 사용자의 편의를 위해서만 제공되며, 그 존재는 해당 페이지 소유자와의 승인, 후원 또는 상업적 관계를 의미하지 않습니다.

플랫폼은 이러한 링크를 통해 접근할 수 있는 제3자의 콘텐츠, 개인정보 보호, 보안 관행 또는 정책에 대해 책임지지 않습니다. 사용자는 전적으로 자신의 책임 하에 외부 페이지에 접속합니다.

제3자 웹사이트에서 이 플랫폼으로 연결되는 링크를 설정하려면 다음이 필요합니다:

• 정보주체의 사전 서면 동의를 받아야 합니다.
• 링크가 콘텐츠를 재현하지 않고 메인 페이지(홈)로만 연결되어야 합니다.
• 플랫폼의 콘텐츠를 외부 환경 내에 표시하는 프레임(framing)이나 통합 브라우저가 생성되어서는 안 됩니다.
• 제3자와 플랫폼 간에 어떠한 종류의 관계, 제휴 또는 후원도 추론되어서는 안 됩니다.
• 링크를 설정한 페이지에 불법적, 명예훼손적 또는 제3자의 권리를 침해하는 자료가 포함되어서는 안 됩니다.

7. 데이터 보호

La Dolce Vida S.L는 (EU) 2016/679 일반 개인정보 보호 규정(La Dolce Vida S.L) 및 개인정보 보호 및 디지털 권리 보장에 관한 기본법 3/2018(LOPDGDD)에 따라 사용자의 개인정보를 처리합니다. 데이터가 수집, 처리 및 보관되는 방식에 대한 자세한 내용은 política de privacitat를 참조하세요.

이용자는 제1항에 명시된 연락 이메일로 문의하여 열람, 정정, 삭제, 제한, 이동 및 반대 권리를 행사할 수 있습니다.

처리가 규정에 부합하지 않는다고 판단되는 경우, 스페인 데이터 보호 기관(www.aepd.es)에 불만을 제기할 수 있습니다.

8. 쿠키 정책

이 웹사이트는 브라우징 경험을 개선하고, 사용 분석을 수행하며, 맞춤형 기능을 제공하기 위해 자체 및 제3자 쿠키를 사용합니다. 사용된 쿠키, 그 목적 및 관리 방법에 대한 자세한 내용은 política de galetes을(를) 참조하세요.

9. 광고 및 상업적 커뮤니케이션

법률 34/2002(LSSI-CE) 및 법률 34/1988 일반 광고법에 따라:

• 모든 전자 상업 통신은 이를 명확히 식별하고, 해당 통신이 누구를 대신하여 이루어지는지 자연인 또는 법인을 명시해야 합니다.
• 이메일 또는 이와 동등한 수단을 통한 상업적 커뮤니케이션 발송은 사용자의 사전 명시적 동의(opt-in)가 있는 경우에만 이루어집니다. 단, 기존 계약 관계가 있고 커뮤니케이션이 유사한 제품이나 서비스에 관한 경우는 예외입니다.
• 이용자는 언제든지 각 커뮤니케이션에 포함된 수신 거부 링크를 통해 또는 계정의 환경 설정 패널에서 동의를 철회하거나 상업적 커뮤니케이션 수신에 반대할 수 있습니다.
• 플랫폼은 부동산 광고 게시를 위한 기술적 중개자 역할을 합니다. 광고의 광고 콘텐츠에 대한 책임은 전적으로 광고주(에이전시 또는 소유자)에게 있습니다.
• 플랫폼은 사용자가 게시한 상업적 제안의 진위 여부에 대해 책임지지 않으나, 적용 법규를 위반하는 모든 콘텐츠를 삭제할 권리를 보유합니다.

10. 수정

La Dolce Vida S.L는 사전 통지 없이 본 법적 고지와 플랫폼을 통해 제공되는 콘텐츠 및 서비스에 대해 적절하다고 판단되는 변경을 할 권리를 보유합니다.

변경 사항은 웹사이트에 게시되는 시점부터 효력이 발생합니다. 사용자는 변경 사항을 숙지하기 위해 이 법적 고지를 정기적으로 검토할 책임이 있습니다.

수정 사항 게시 후 플랫폼을 계속 사용하는 것은 해당 수정 사항에 대한 묵시적 동의를 구성합니다. 사용자가 새로운 조건에 동의하지 않는 경우 서비스 사용을 중단해야 합니다.

11. 준거법 및 관할권

이 법적 고지는 스페인 법률의 적용을 받습니다. 플랫폼과 사용자 간의 관계는 스페인 및 유럽 연합의 현행 규정에 따릅니다.

플랫폼 사용으로 인해 발생하는 모든 분쟁 또는 갈등의 해결을 위해:

• 소비자 사용자: si l'usuari té la condició de consumidor segons el Reial Decret Legislatiu 1/2007 (TRLGDCU), els tribunals competents seran els del domicili del consumidor.
• 기업 사용자(B2B): les parts se sotmeten expressament als Jutjats i Tribunals de la ciutat del domicili social de l'empresa, amb renúncia a qualsevol altre fur que pogués correspondre'ls.

규정 (EU) 524/2013에 따라, 유럽연합 집행위원회가 국경 간 소비자 분쟁을 위한 온라인 분쟁 해결 플랫폼을 제공하며 https://ec.europa.eu/consumers/odr/에서 이용할 수 있음을 알려드립니다.

12. 연락처

본 법적 고지 또는 플랫폼 사용과 관련된 모든 문의에 대해 사용자는 다음 수단을 통해 La Dolce Vida S.L에 연락할 수 있습니다:

• 이메일: Facturacio@Ladolcevida.es
• 우편 주소: ARO Impulsa Coworking (Espai de treball compartit municipal), Av. Castell d'Aro, 13, Escala A, entresòl 2a (Edifici Banc de Madrid), 17250 Castell-Platja d'Aro (Girona), España
• 연락처 양식: pàgina d'ajuda

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