Platforma nieruchomości

Ladolcevida, platforma nieruchomości tot-en-un

Kupuj, sprzedawaj, wynajmuj, publikuj nieruchomości, zarządzaj swoją agencją i administruj wspólnotami z jednego miejsca.

Zacznij bezpłatnie Opublikuj ogłoszenie Poproś o demo

02 Przegląd

Jedna platforma, quatre mons

Ladolcevida łączy w jednym miejscu cztery profile, które napędzają rynek nieruchomości. Każdy ma swoją przestrzeń, swoje narzędzia i swoje uprawnienia, ale wszyscy dzielą te same nieruchomości, umowy, płatności i wiadomości.

Chcę kupić lub wynająć

Wyszukiwanie zaawansowane, interaktywna mapa, ulubione, alerty i wiele walut.

Chcę opublikować nieruchomość

Publikuj w 4 krokach, wyróżnij ogłoszenie, zarządzaj najmem i pobieraj płatności przez wallet.

Jestem agencją nieruchomości

CRM, portale, umowy, faktury, wyceny, pracownicy i oddziały.

Jestem zarządcą nieruchomości lub wspólnotą

Opłaty, pobrania, incydenty, dokumenty, fora i czat.

Wyszukiwanie zaawansowane Ladolcevida nie jest dekoracyjnym formularzem: każdy filtr przeszukuje rzeczywiste dane opublikowanych nieruchomości i łączy się z interaktywną mapą, aby znaleźć mieszkanie, dom, lokal lub działkę dokładnie w okolicy, która Cię interesuje.

Wyszukiwanie zaawansowane z prawdziwymi filtrami
Interaktywna mapa z wyszukiwaniem według strefy
Karty z galerią, cechami i symulatorem finansowania bez banku
Powiadomienie o licencji turystycznej, gdy ma zastosowanie
Ulubione, alerty i newsletter
Ceny w Twojej walucie, z automatycznym wykrywaniem kraju
Blog nieruchomości z aktualnościami i opiniami
Udostępniaj ogłoszenia przez WhatsApp, X, Facebook, Telegram, e-mail lub bezpośredni link
Przycisk zgłoszenia, jeśli zauważysz coś dziwnego

Formularz publikacji prowadzi Cię krok po kroku dzięki rozwijanym kartom, podglądowi ogłoszenia, pełnej geolokalizacji i wszystkim opcjonalnym produktom płatnym. Możesz opublikować jako osoba prywatna lub przekształcić ogłoszenie w wyróżnioną kampanię.

Publikacja prowadzona krok po kroku w 4 krokach
Podgląd przed publikacją
Pełna geolokalizacja: kraj → region → prowincja → powiat → gmina
Pola ręczne dla nieruchomości poza Hiszpanią
Oświadczenie o licencji turystycznej dla stref
Produkty płatne: dodatkowe ogłoszenie, dodatek multimedialny, wyróżnienie na dni i doładowanie portfela
Zarządzanie najmem: umowy dzienne, tygodniowe, miesięczne lub roczne
Fakturowanie automatyczne lub ręczne, dokumenty i płatność przez wallet
Wiadomości wewnętrzne z tłumaczeniem w czasie rzeczywistym
Umowy z chronionym podglądem, tokenem, hasłem jednorazowym i 2FA

05 Profesjonaliści

Jeśli jesteś agencja nieruchomości

Wszystko, czego potrzebuje agencja, bez przełączania się między programami.

Kompletne profesjonalne środowisko: każdy pracownik z własnymi uprawnieniami, każdy klient w CRM, każda nieruchomość w portalach i każde euro na fakturach. Wszystko połączone ze sobą, bez arkuszy kalkulacyjnych i zagubionych e-maili.

Panel, fora i statystyki agencji
Dostawcy i kontrola zaległości: automatycznie importuje nieopłacone faktury za najem
Komunikacja z załącznikami
Szkody wspólnot i incydenty
Kosztorysy z numeracją PRES-YYYY-NNNN, VAT, dopłatą wyrównawczą, ITP i podziałem według współczynnika
Konwersja kosztorysu na fakturę
Własne umowy PDF wysłane do klienta
Faktury wystawione klientom
Publikacja na 49 portalach zewnętrznych: Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Yaencontre, Rightmove, Zoopla, Zillow, ImmobilienScout24, Funda, Anjuke, Lianjia, Zigbang, SUUMO i wielu innych
CRM z etykietami, synchronizacja z wynajmów, ogłoszeń, wiadomości i wspólnot
Kampanie wielokanałowe: e-mail, WhatsApp, Telegram
Szablony i planowanie kampanii
Pracownicy i handlowcy z uprawnieniami na poziomie strony
Portfel i wypłaty agencji
Delegacje: przekazanie zarządzania kampaniami agencji z uprawnieniami do komunikacji, zarządzania lub pobierania opłat

Poproś o demo dla agencji

Ladolcevida digitalizuje życie wspólnoty: opłaty rozdzielane według współczynnika, płatności za pomocą Stripe Connect, proformy wysyłane przez WhatsApp, incydenty z powiadomieniami i panel, w którym sąsiedzi znajdują ogłoszenia i dokumenty.

Rejestracja i zarządzanie wspólnotami z współczynnikami m² lub %
Tablica ogłoszeń publiczna i prywatna
Dokumenty z subskrypcją
Fora i czat
Płatności przez Stripe Connect z prowizją platformy
Faktury proforma wielokanałowe: email, WhatsApp, WeChat i Telegram
Incydenty i szkody z powiadomieniami
Integracja z Twoim obecnym oprogramowaniem: Gecor, TAAF, Gesfincas, Netfincas, Adminia, Rentvine lub import CSV/XML

07 Proces

Jak to działa Ladolcevida?

W 4 krokach.

Zarejestruj się

Utwórz swoje konto jako gość, ogłaszający, agencja lub administrator.

Skonfiguruj swój profil

Wybierz, co chcesz robić: szukać, publikować, zarządzać lub administrować.

Publikuj lub zarządzaj

Przesyłaj nieruchomości, twórz umowy, wysyłaj proformy lub zarządzaj wspólnotami.

Pobierz i powiadom

Korzystaj z wallet, Stripe, Bizum, SEPA lub przelewu. Wysyłaj wiadomości i powiadomienia z tej samej platformy.

Zacznij teraz

08 Korzyści

Dlaczego Ladolcevida?

To nie tylko portal. To platforma.

Wszystko w jednym

Wyszukiwanie, publikacja, agencja, wspólnoty, umowy, faktury i wiadomości w jednym miejscu, bez zawodnych integracji.

Wielojęzyczność

21 języków natywnych z tłumaczeniem ogłoszeń i bloga przez AI oraz czatami tłumaczonymi w czasie rzeczywistym w przeglądarce.

Wielowalutowość

Ceny konwertowane automatycznie według kraju odwiedzającego, z ręcznym selektorem zawsze dostępnym.

Wbudowana sztuczna inteligencja

Opisy, okładki i obrazy generowane automatycznie, wielojęzyczne SEO i wspomagana edycja geolokalizacji.

Płatności rzeczywiste

Stripe, Bizum, SEPA, przelew bankowy, WeChat i kryptowaluty, z wewnętrznym walletem i doładowaniami.

Fakturowanie i podatki

Faktury i faktury proforma z VAT, opłatą wyrównawczą, ITP, własną numeracją i szczegółowymi raportami podatkowymi.

Bez zmiany twojego oprogramowania

Podłącz swój CRM nieruchomości lub program do zarządzania nieruchomościami i utrzymuj dane zsynchronizowane.

Marketing

Publikacja na 49 portalach zewnętrznych, kampanie wielokanałowe i automatyczne udostępnianie w mediach społecznościowych oraz serwisach wideo.

SEO i bezpieczeństwo

Dane strukturalne Schema.org według typu nieruchomości, 2FA, captcha, limit prób i rejestr audytu.

09 Łączność

Integracje: nadal korzystasz to, co już znasz

Nie musisz zmieniać swojego CRM ani programu do zarządzania nieruchomościami.

Jeśli już pracujesz z oprogramowaniem do obsługi nieruchomości lub zarządzania wspólnotami, nie musisz z niego rezygnować: Ladolcevida łączy się z nim i utrzymuje nieruchomości, kontakty i dokumenty w stanie zsynchronizowanym.

Inmovilla API REST v1 z tokenem

Anaconda Pełne API REST

Witei Webhooki i XML

OpenImmo Import XML/ZIP

Gecor Fincas Usługi internetowe

TAAF Usługi sieciowe SOAP

Gesfincas, Netfincas, Adminia, Rentvine API lub import CSV/XML

Importer ogólny CSV, XML i Excel

Chcę podłączyć moje oprogramowanie

10 Zaufanie

Bezpieczeństwo i zaufanie

Twoje dane, chronione.

Bezpieczeństwo nie jest dodatkiem: stanowi część rdzenia platformy i ma zastosowanie do każdej czynności, umowy i płatności.

Opcjonalne 2FA TOTPUwierzytelnianie dwuskładnikowe za pomocą aplikacji mobilnej.
Limit 5 prób co 15 minutTymczasowa blokada przeciw atakom brute force.
Blokada enumeracji użytkownikówNie ujawnia się, które konta istnieją.
Przekierowanie wp-login.phpDostęp wyłącznie przez formularz własny motywu.
Captcha matematycznaOchrona antyspamowa formularzy i rejestracji.
Zarządzanie plikami cookie i konfigurowalny błąd 404Zgody i spersonalizowane strony błędów.
Zgodność z RODOPrawa dostępu, sprostowania i usunięcia.
Szyfrowanie danych uwierzytelniających APIKlucze portali i bram chronionych.
Rejestr audytuŚledzenie kto co robi i kiedy.

Czy Ladolcevida jest darmowa?

Rejestracja, wyszukiwanie nieruchomości i zarządzanie ulubionymi są bezpłatne. Publikowanie ma opcjonalne produkty płatne (dodatkowe ogłoszenie, suplement multimedialny, wyróżnienie na dni i doładowanie portfela), a środowiska agencji i wspólnot działają w modelu subskrypcyjnym.

W jakich językach jest dostępna?

W 21 językach ojczystych: katalońskim, hiszpańskim, angielskim, francuskim, włoskim, portugalskim, niemieckim, niderlandzkim, baskijskim, galicyjskim, arabskim, chińskim, japońskim, koreańskim, rosyjskim, ukraińskim, tureckim, polskim, rumuńskim, szwedzkim i czeskim. Ogłoszenia i blog można tłumaczyć za pomocą AI, a czaty są tłumaczone w czasie rzeczywistym.

Czy mogę opublikować nieruchomość poza Hiszpanią?

Tak. Kaskada geograficzna obejmuje kraj, region, prowincję, powiat i gminę, a gdy kraj nie ma takiego podziału, możesz wpisać region i prowincję ręcznie. Ceny są wyświetlane w walucie odwiedzającego.

Czym jest deklaracja licencji turystycznej?

W niektórych obszarach należy zadeklarować, czy nieruchomość posiada licencję turystyczną, aby móc ją wynajmować na krótkie okresy. Platforma pyta o to podczas publikacji i wyświetla odpowiednie ostrzeżenie w karcie ogłoszenia.

Jak pobierane są czynsze i opłaty wspólnoty?

Z wewnętrznym portfelem, Stripe, Bizum, SEPA, przelewem bankowym lub WeChat. Wspólnoty pobierają opłaty przez Stripe Connect z automatycznie stosowaną prowizją platformy, a faktury i faktury proforma są generowane automatycznie lub ręcznie.

Czy muszę rezygnować z obecnego programu do zarządzania?

Nie. Ladolcevida łączy się z Inmovilla, Anaconda, Witei, OpenImmo, Gecor Fincas, TAAF, Gesfincas, Netfincas, Adminia i Rentvine oraz zawiera uniwersalny importer plików CSV, XML i Excel.

Czy moje dane i umowy są bezpieczne?

Tak. Dostępne jest opcjonalne 2FA, captcha matematyczna, limit prób logowania, rejestr audytu, zgodność z RODO i szyfrowane dane uwierzytelniające API. Umowy są przeglądane w chronionym podglądzie z tokenem i hasłem jednorazowym.

Zacznij korzystać z Ladolcevida już dziś.

Niezależnie od tego, czy chcesz znaleźć dom, opublikować nieruchomość, zarządzać agencją czy administrować wspólnotą, Ladolcevida ma to wszystko w jednym miejscu.